Для быстрой продажи товара нужно, чтобы сошлись несколько факторов. Например, товар должен быть нужен покупателю, у него должна быть приемлемая цена и безупречный внешний вид. И правила эти касаются всего, и даже квартиры. Поэтому если вы решили заняться реализацией жилплощади, обязательно подумайте про уборку квартиры перед продажей, особенно если речь идет о вторичном рынке.
Представьте себя на месте покупателя. На какую квартиру вы бы быстрее обратили внимание и приняли решение о покупки:
- квартиру, из которой вывезли мебели и все так и оставили, с мусором, грязными пятнами, пылью на подоконниках и так далее, в которой создается впечатление, будто хозяева решили, что если кому-то сильно надо, им квартира и в таком состоянии понравится,
- квартиру, в которой есть немного мебели или ее нет, но при этом царит идеальный порядок — полы аккуратно вымыты, пыли нигде нет, с ковра, который еще остался, выведены пятна, поэтому он смотрится свежим и уместным.
С большой долей вероятности второй вариант вам больше понравится, и эту жилую площадь вы точно запомните.
Поэтому если вы собираетесь продавать квартиру, обязательно вспомните этот пример, и постарайтесь придать помещению визуально привлекательный вид.
Понятное дело, что если вы в квартире живете и ее продаете, то поддерживать чистоту будет проще. Вы, как-никак, там постоянно находитесь и убираетесь минимум раз в неделю.
Другое дело, если вам нужно продавать квартиру, из которой вы уже съехали. В такой ситуации все кажется намного сложнее.
Но это только видимость. На деле же все оказывается не такой уж проблемой.
Уборка в квартире перед продажей
Если из квартиры вы съехали, вывезли часть вещей или все, то лучше всего будет провести та генеральную уборку. И идеальным вариантом будет сотрудничество с клининговой компанией. Во-первых, ее специалисты позволят вам сэкономить время и сделают все дела без вашего участия. Во-вторых, бригады клинеров выгодны еще и тем, что имеют специальное оборудование и средства. Поэтому после их уборки помещение гарантированно будет сиять чистотой.
А если квартира безупречна, идеально вымыта и аккуратно убрана, то почему бы ее сразу и не купить?
То есть мысль тут понятна — чем вы ответственнее подойдете к подготовке квартиры, тем быстрее сможете ее продать.
Что же касается генеральной уборки, то включать в себя она будет те же пункты, что и для обычной квартиры:
- мытье окон, карнизов,
- уборка пыли во всех поверхностей,
- приведение в порядок напольного покрытия в зависимости от его типа, то есть если у вас ковролин, то его вычистят, поднимут ворс, что сделает его приятным и чистым, если паркет — то вымоют его и отполируют, и так далее,
- чистка сантехники — удаление известкового налета,
- чистка кранов, кафельной плитки, работа со швами,
- удаление из квартиры неприятных запахов, особенно актуально это для помещений, в которых жил курильщик или домашние животные, с помощью современных технологий, например, сухого тумана, от запаха удастся избавиться быстро и качественно,
- избавление от насекомых — пункт, на самом деле, очень важный, так как может стать причиной долгой продажи, просто представьте, что в квартире вы убрались, все обустроили, пришел покупатель, начал все осматривать и обнаружил гордо шествующих по кухне муравьев, впечатление будет не самым лучшим.
После проведения генеральной уборки вам останется только иногда делать поддерживающую — протирать пыль, освежать пол.
С таким подходом покупатель для квартиры найдется быстро.
